2. Документы.
Проверьте регистрацию и возможность работы по договору. Если бригада не зарегистрирована как юрлицо, то письменный договор с ней не будет иметь юридической силы. Если бригада зарегистрирована как юрлицо, но договор подряда не составлен, привлечь к ответственности подрядчика тоже не удастся.
3. Объект в процессе реализации.
Фотографиями из портфолио уже никого не удивишь. Съездите на реальный объект и посмотрите ремонт в процессе.
У нормальной бригады, как правило, есть не сданный проект. Проверьте качество работ на поклейке обоев, покраске стен, подрезке внешних и внутренних углов плитки.
4. Бюджет и сложность реализованных проектов.
Если вы запланировали необычный узор из молдинга или зонирование, где при отклонении даже в сантиметр, может не войти подобранная мебель, то бригада без аналогичного опыта не справится.
В лучшем случае вам предложат упрощённый вариант, в худшем сделают так, как понимают сами.
5. Ведение переговоров.
Исполнитель, который не задает вопросов о проекте и специфике объекта, а старается быстрее выставить счет, – сомнительный исполнитель. Озвучить стоимость работ без знания нюансов, выезда на объект и составления сметы, для хорошей бригады просто невозможно.
6. Условия договора.
Фиксируйте неустойку. Это будет мотивировать бригаду закончить работы в срок, а вам даст хоть какое-то спокойствие, что все пройдет по плану. По договору строительного подряда бригада обязуется выполнить работы в срок только, если заказчик для этого создаст необходимые условия. Если вы работаете без дизайнера, то объект комплектуете самостоятельно. Нет материалов – работа стоит. Уехали в отпуск и не отдали ключи – извините.
Своим клиентам я рекомендую список бригад, с которыми реализовала не один объект. На стройке считаю миллиметры, добиваясь точных размеров, бесконечно подбираю "тот самый оттенок серого" и извожу рабочих перфекционизмом.
Если вы хотите избежать переделок и получить интерьер как с картинки, то мы подружимся :)
При подписании договора на дизайн-проекта в декабре – 1 месяц полного авторского надзора в подарок!