Как выбрать подрядчика и не пожалеть?
9 из 23 опрошенных мною людей в сториз признались, что их подрядчик совершал ошибки в процессе ремонта.

Что это значит?

А то, что даже имея на руках чертежи, строитель может что-то забыть, не понять или выполнить невнимательно. В результате вместо дизайна мечты вы получаете потерянные время, деньги и нервы.

На что обратить внимание при выборе ремонтной бригады?

1. Умение читать чертежи.
Прежде чем нанимать бригаду, подготовьте подробный план работ. Проверьте наличие:
• Обмерного чертежа.
• Плана демонтируемых перегородок.
• Плана возводимых перегородок.
• Плана с расстановкой мебели и оборудования.
• Плана пола с указанием отметки уровня пола, типа напольного покрытия.
• Плана потолка с указанием типа используемого материала, ниш и количеством закладных.
• Плана освещения с размещением подсветок, светильников, люстр.
• Плана выключателей с привязкой включения к светильникам.
• Плана размещения электрических розеток с уровнем.
• Плана размещения электрического подогрева пола.

С чертежами вам не придётся лично стоять и показывать пальцем, что сделать сантехнику, и укладчику плитки, и электрику. А также выяснять кто из вас был невнимательным слушателем, а кто забывчивым заказчиком. С человеком, который не умеет работать по чертежам, ошибок и переделок не избежать.



Оставьте свой телефон, и я отправлю пример всех рабочих чертежей для строителей


2. Документы.
Проверьте регистрацию и возможность работы по договору. Если бригада не зарегистрирована как юрлицо, то письменный договор с ней не будет иметь юридической силы. Если бригада зарегистрирована как юрлицо, но договор подряда не составлен, привлечь к ответственности подрядчика тоже не удастся.

3. Объект в процессе реализации.
Фотографиями из портфолио уже никого не удивишь. Съездите на реальный объект и посмотрите ремонт в процессе.
У нормальной бригады, как правило, есть не сданный проект. Проверьте качество работ на поклейке обоев, покраске стен, подрезке внешних и внутренних углов плитки.

4. Бюджет и сложность реализованных проектов.
Если вы запланировали необычный узор из молдинга или зонирование, где при отклонении даже в сантиметр, может не войти подобранная мебель, то бригада без аналогичного опыта не справится.
В лучшем случае вам предложат упрощённый вариант, в худшем сделают так, как понимают сами.

5. Ведение переговоров.
Исполнитель, который не задает вопросов о проекте и специфике объекта, а старается быстрее выставить счет, – сомнительный исполнитель. Озвучить стоимость работ без знания нюансов, выезда на объект и составления сметы, для хорошей бригады просто невозможно.

6. Условия договора.
Фиксируйте неустойку. Это будет мотивировать бригаду закончить работы в срок, а вам даст хоть какое-то спокойствие, что все пройдет по плану. По договору строительного подряда бригада обязуется выполнить работы в срок только, если заказчик для этого создаст необходимые условия. Если вы работаете без дизайнера, то объект комплектуете самостоятельно. Нет материалов – работа стоит. Уехали в отпуск и не отдали ключи – извините.

Своим клиентам я рекомендую список бригад, с которыми реализовала не один объект. На стройке считаю миллиметры, добиваясь точных размеров, бесконечно подбираю "тот самый оттенок серого" и извожу рабочих перфекционизмом.

Если вы хотите избежать переделок и получить интерьер как с картинки, то мы подружимся :)

При подписании договора на дизайн-проекта в декабре – 1 месяц полного авторского надзора в подарок!